House 3 rooms of 70 m² in Ouilly-le-Vicomte (14100)

iad France - Stéphanie Bouchaire vous propose : Très jolie maison de 70 m², sur sous col complet idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, au calme et sans être isolée, vous profiterez d'un air de campagne aux portes de la ville, à 7 minutes de la gare de Lisieux.
Edifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 605 m², vous serez séduit par la luminosité du séjour - salon exposé plein sud. La maison fonctionnelle et très entretenue, vous offre deux chambres, une salle de douche balnéo, un toilette indépendant, une jolie cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour pour baigner dans la lumière du séjour!
Double vitrage et volets électriques.
Le sous sol complet vous offre un espace garage , atelier, buanderie avec accès extérieur, et une chaufferie.
Chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, malgré un beau potentiel si l'on veut des espaces ouverts !
Les commerces sont à 3 minutes en voiture.
Autoroute A13 en direction de paris est à 10 minutes , Pont L'Evêque à 14 minutes, Caen ou Rouen à 45minutes.
les points forts : la maison est raccordée au tout à l'égout, Fibrée et la taxe foncière est de 599 euros.
Rare à la vente, à venir visiter rapidement

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr