House 3 rooms of 80 m² in Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante maison de 80 m² environ en deuxième lot, alliant meulière et modernité, située dans le secteur très recherché des 24 Arpents, avenue Paul Doumer. Idéalement placée, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et à quelques pas des bords de Marne !
Cette maison familiale se compose d’une entrée menant à un salon lumineux de 30 m² environ, avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipé d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un espace buanderie, des toilettes et un point d’eau complètent ce rez-de-chaussée de 50 m² environ. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
À l’étage, un palier doté d’un puits de lumière dessert les deux chambres avec une surprenante hauteur de plafond, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Une terrasse vous permet de profiter pleinement du jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Un cabanon de 5 m² environ vient parfaire cet espace extérieur.
Une servitude de passage permet un accès facile à votre maison, sans poser de problème de voisinage. Possibilité de garer vos voitures.
Venez vite la découvrir et tomber sous le charme et l’apaisement qu’elle procure !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr