House 3 rooms of 79 m² in Nantes (44100)

iad France - Vincent IBRON vous propose : Maison-appartement au charme authentique et à l’ambiance chaleureuse.

Idéalement située entre les places Mellinet, Sainte-Anne et Zola, cette maison-appartement vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations soignées (aucun travaux à prévoir).

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est traversante avec un sol en résine blanche (ambiance béton ciré).

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres sur parquet chêne. L’une révèle un plafond peint daté de 1910 et une belle cheminée, témoignage de l’histoire des lieux. Une salle de bains rénovée et des WC séparés complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, profitez d’un jardin clos à jouissance exclusive d’environ 50 m², parfait pour des moments de détente. Un jardin d’hiver lumineux de plus de 16 m² vient parfaire ce bien, offrant un cocon idéal en toutes saisons.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent IBRON EI (ID 56091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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