Country house 3 rooms of 81 m² in Nages (81320)

iad France - Franck Besombes vous propose : Charmante maison de campagne située sur la commune de Nages, à seulement 1 minute à pied du magnifique lac du Laouzas.

Cette maison, d'une superficie habitable d’environ 81 m², se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Une cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle,
- une buanderie,
- un WC .

À l’étage :
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d'eau

La maison bénéficie également de plusieurs annexes pratiques :
- Trois garages avec un atelier
- Une cave sous la maison pour le stockage supplémentaire.
- Une dépendance de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Extérieur :
Le tout est édifié sur un terrain de 580 m², offrant un jardin agréable. La maison se situe à seulement 1 minute à pied du lac du Laouzas, un cadre naturel idyllique pour des activités de plein air.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Besombes EI (ID 83478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr