Traditional house 3 rooms of 60 m² in Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de Plain-Pied à Franceville-Les Fleurs – Idéale pour Personnes Âgées ou Cabinet Médical

Charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Franceville-Les Fleurs, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé. Ce bien est parfaitement adapté aux personnes âgées ou à un professionnel de la santé souhaitant y installer son cabinet.

Points Forts :

•Séjour lumineux de 21 m² : Espace de vie confortable, avec possibilité d’ouverture sur la cuisine séparée avec loggia.
•Deux chambres tranquilles : Idéales pour un repos optimal dans un environnement paisible.
•Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées : Facilité d’accès pour un usage quotidien.
•Terrasse couverte de 22 m² exposée plein sud : Espace extérieur agréable, idéal pour se détendre.
•Seconde terrasse avec store banne : Parfait pour profiter de moments de tranquillité à l’ombre.
•Garage de 22 m² : Pratique pour le stationnement ou le rangement.
•Deux petites dépendances : Dont une avec chambre froide, pour des options supplémentaires de stockage.

Atouts Pratiques :

•Fenêtres en PVC double vitrage, volets et portail automatisés : Confort thermique et sécurité renforcés.
•Système d’interphone et alarme : Pour une tranquillité d’esprit.
•Chaudière à gaz récente : Efficacité énergétique optimale.
•Récupérateur d’eau de pluie et barbecue en pierre : Pour l’entretien du jardin ou des moments de convivialité.
•Stationnement privé pour 5 véhicules : Un plus pour les visiteurs ou patients.

Emplacement Idéal :

Proche des lignes de bus 604 et 643, du Tram 4, des commerces, et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et bien situé, que ce soit pour une résidence adaptée aux personnes âgées ou un projet professionnel.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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