House 3 rooms of 73 m² in Meymac (19250)

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation du début des années 1970, construite en briques et parpaings, couverte en ardoises et élevée sur sous-sol comprenant : une entrée précédée d'une sas, un salon-séjour de 26 m² avec poêle à bois 7kW et balcon exposé ouest avec store banne, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol d'environ 70 m² entièrement carrelé au sol, comprend une place de stationnement, un espace buanderie 21 m² avec évier, une partie chaufferie / atelier de 24 m², une cave fermée de 10 m², un cagibi pour outils de jardin et un wc séparé avec lave-main.

Le chauffage principal se fait par chaudière fioul datant de 2020 et radiateurs dans toutes les pièces. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriques ou manuels. Combles perdus isolés. Assainissement collectif tout à l'égout.

Le terrain clos et arboré avec portail électrique possède également :
- un carport de 56m² construit en 2021 avec grande hauteur sous toiture (parking camping-car) équipé en partie de panneaux photovoltaïques branchés en autoconsommation) ,
- six récupérateurs d'eau de pluie ,
- une serre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.