House 3 rooms of 47 m² in Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Frank Euvrard vous propose : À Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 47 m² avec son chai de 27 m², près des falaises de calcaire avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et au pied des célèbres grottes troglodytes. Ce bien, implanté sur un terrain de 280 m², offre un cadre de vie chaleureux avec son jardin sans vis-à-vis.
Cette maison familiale offre un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un espace buanderie et des toilettes.

Une terrasse sans vis-à-vis pour les repas et siestes complète ce bien.

Nombreuses possibilités d’agrandissement en utilisant le chai mitoyen de la maison.
Idéalement située dans un secteur recherché, à 500m du centre-ville et ses commerces, à 800m de la plage des Nonnes, cette maison se trouve à 15mn en voiture de la gare de Royan.

Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel pour profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la région.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Euvrard EI (ID 76911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 517851820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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