House 3 rooms of 57 m² in Mers-les-Bains (80350)

iad France - Angélique Flesselle vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à rénover avec Potentiel - Hyper Centre Mers-les-Bains.

Située en plein cOEur de la charmante ville côtière de Mers-les-Bains, cette maison d'environ 57m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avertis, dans une région prisée de la côte picarde.
Érigée avant 1949, sur trois niveaux, exposée sud.
Elle se compose au RDC d'un séjour et d'une cuisine séparée.
Au 1er étage, une chambre avec balcon vue sur les falaises du Tréport et une salle d'eau.
Au 2ème étage, une seconde chambre et un bureau.
Un grenier non aménageable.
Une cave en sous-partie.

Chauffage Gaz de ville.

L'emplacement central de la propriété est un atout majeur, offrant un accès immédiat aux commerces locaux, aux restaurants, et à toutes les commodités. En plus de la proximité de la plage à quelques pas.

Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle EI (ID 75561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr