Maison de ville située au cœur d'Argenton-l'Église avec jardin indépendant. Cette charmante maison à rénover comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine de 23 m², une pièce (salon ou chambre) de 11 m², un WC et une salle d'eau avec douche à l’italienne. À l'étage : deux chambres volumineuses de 18 et 25 m². Une cave avec pressoir pouvant éventuellement être aménagée, ainsi qu’une chaufferie. En face, une dépendance pouvant être réhabilitée (en espace habitable). Un jardin indépendant situé à quelques mètres à pied, de 260 m². Côté technique : la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'une chaudière fioul, d'une couverture en tuiles refaite il y a 15 ans par un professionnel, d'un assainissement de type tout-à-l’égout devant être mis aux normes par la commune, et d’un puits commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT D indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.