Town house 3 rooms of 90 m² in Limoges (87000)

iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison de ville /Type T3/Grand Garage/Terrasse/Appentis/Buanderie/Chaufferie.


Cette maison de ville mitoyenne est située à 10 mn de l’hyper-centre, à 100 m de l’usine LEGRAND, à proximité du Pont Neuf, des transports, des commerces, médecin, pharmacie, écoles, restaurants.

Edifiée sur un niveau, cette maison de type T3, vous offre une surface habitable de 66 m² avec un grand garage de plus 30 m² environ, de grands espaces de rangements, un appentis et une terrasse.

Au premier étage, vous trouverez un séjour, un espace cuisine ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée offre un grand garage, une vaste pièce à rafraichir donnant sur une terrasse avec une buanderie et une chaufferie.
Un appentis complète ce bien.
Un grenier est également inclus pour vos besoins de stockage.

Vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Prévoyez quelques travaux comme l'installation d’une cuisine et une salle d’eau.

Le bien est équipé de menuiserie bois double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre.
L’électricité et le tableau électrique sont aux normes .
Chauffage électrique.
Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Taxe foncière : 1123 €

Cette maison vous attend pour une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal pour un jeune couple avec enfant, des primo-accédants ou investisseurs en quête de revenus locatifs avec la possibilité de créer un logement au rez-de-chaussée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr