House 3 rooms of 120 m² in Lesparre-Médoc (33340)

iad France - Sylvie Héron vous propose : Charmante maison de ville de 120m2 environ avec dépendance aménagée en studio et garage.

La maison principale 90m2 environ est composée d’une magnifique entrée pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec douche et toilettes, une deuxième salle d’eau avec toilettes également, suivi d’une lumineuse pièce de vie orienté sud ouverte sur une cuisine aménagée avec cellier.
À l’étage, les combles sont aménagés avec 2 accès, pouvant être utilisé en 2 chambres.

Séparée de la maison principale par une magnifique cours végétalisée à l’abris des regards, se trouve la dépendance aménagée en studio 30m2 environ pouvant loger le reste de la famille ou pour un projet de rentabilité locative.

Située en proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et gare à moins de 10mn à pied, vous apprécierez également dans vos moments de détentes les plages médocaines ou le lac d’hourtin à environ 20mn en voiture.

Enfin, vous serez séduit par le calme, l’intimité et le charme des lieux tout en étant en ville…

À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr