Traditional house 3 rooms of 66 m² in LES ISSAMBRES (83380)

iad France - Sophie Nadot vous propose: Aux Issambres, dans une résidence sécurisée avec piscine, maison individuelle nichée dans un environnement arboré, très calme, proche des plages des Issambres.
Sur une parcelle de 1400 m2 environ et exposée sud, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine, donnant sur une grande terrasse face à la végétation qui l'entoure. Toilettes invités. Une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes est en cours d'aménagement.
À l' étage, deux chambres sur balcon avec vue sur espaces verts et aperçu mer, climatisées, une salle de bains, et toilettes séparés.
Cette maison de 66 m2 dont les espaces sont judicieusement disposés est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Il est cependant possible de l'agrandir généreusement, et d' y ajouter une piscine.
Ce bien constitue un bon investissement dans une région ensoleillée toute l' année. À 10 minutes de Sainte-Maxime, à l'entrée du Golfe de Saint-Tropez, l'aéroport de Nice est à une heure de voiture, la gare de Saint-Raphaël à trente minutes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884031196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.