House 3 rooms of 58 m² in Labenne (40530)

iad France - Julien Rességuier vous propose : LABENNE OCÉAN

À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 57 m² environ, idéalement exposée sud.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de grands placards.

Profitez également d'une véranda de 8 m² environ, agrémentée d'une grande baie vitrée, ouvrant sur la terrasse (équipée d'un store électrique), ainsi que sur un petit jardin exotique exposé sud. Un abri de jardin, un cellier, et un grand parking privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. La maison est équipée de la fibre optique pour un confort optimal.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Rességuier EI (ID 79111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr