House 3 rooms of 64 m² in La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Fanny Cheval vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER TAMARIS

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - HOMME 77 ANS.

Le viager est un investissement sécurisé :
- il permet d'acquérir un bien à prix réduit
- investissement à long terme
- absence de gestion locative
- taxation avantageuse avec une exonération possible

Découvrez cette maison de 64 m² environ sur un terrain de 168 m² environ au calme sans vis à vis dans un environnement apaisant.

Le 1er niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau le tout donnant sur une terrasse et un jardin agréablement exposés.

Le second niveau se compose de 2 chambres avec vue dominante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La localisation de cette maison est un atout majeur : les commerces sont à 850 m, la corniche avec l'embarcadère pour aller à Toulon est à 1 km et la plage des Sablettes à 2 km.

Bouquet de 163 000€.
Rente mensuelle de 150€.
Valeur vénale 280 000€.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr