House 3 rooms of 45 m² in La Flotte (17630)

iad France - Dominique Guttierez vous propose: Sous compromis
Belle opportunité à saisir dans le très priser village de la Flotte.
Charmante maison de 45 m² , idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ici tout se fait à pied, venez profiter à seulement 10 mins du charmant port et du marché médiéval de la Flotte. Cette maison offre un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et deux espaces de rangements.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain. La maison offre de nombreux espaces de rangements.
Le jardin arboré, exposé ouest, est parfait pour profiter du beau temps.
Cette maison vendue meublée , se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et un vaste espace vert , vous avez également la jouissance d'une lingerie.
Aucun travaux n'est à prévoir.
les charges comprennent eau et l'électricité et bien que la maison soit louée toute l'année le montant réel des charges s’élèvent à 62 euros!!
Vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte.
Profitez du calme et des douces animations qu'offrent le village, proche des commodités et et de la mer.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et tranquillité sur l'île de Ré.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, dossier complet sur demande .

La presente annonce immobiliere vise 92 lots principaux situés dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302€ par mois (soit 3624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guttierez Dominique - EI(ID 78631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr