EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre, des années 1900, rénovée en 2001, avec une grange de 120 m² avec un patio intérieur de 65 m². En village proche du bourg de la commune de la Ferrière. Elle se compose : d'une pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, un cellier et un wc avec lavabo. A l'étage : 2 chambres sous toit, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant et une salle d'eau avec un wc. En extérieur : la grange avec un faux grenier, un patio avec une terrasse. Un petit coin pelouse. Chauffage fioul, chaudière de 2022, ballon d'eau chaude en panneaux solaire, assainissement écologique en phytoépuration collectif. Electricité, toiture, enduits extérieurs ( chanvre et chaux),sols (tomette) refaits en 2001. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.