House 3 rooms of 56 m² in Jouy-en-Josas (78350)

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la forêt mais aussi de toutes commodités.
Charmante maison de plain-pied de 56m2 très fonctionnelle. Elle propose un séjour avec cheminée avec accès direct sur terrasse et jardin, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, le tout sur un terrain de 312m2.
A l’arrière de la maison vous découvrirez un jardin entièrement plat. Il y fait bon vivre à l’abri des regards.
Une dépendance (garage/atelier) de 13m2 environ vient compléter le bien.
Prévoir travaux de rénovation, notamment énergétique.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en aménageant les combles (environ 45m2 au sol/20m2 Carrez).
Belle opportunité pour investisseur ou pour famille avec projet de rénovation.
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Commodités :
-A proximité immédiate : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar) et crèche
-A quelques minutes à pied : écoles maternelle et primaire
-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2.

Moyens de transport :
-Accès A86 direct
-A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement le centre-ville de Jouy-en-Josas, les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr