House 3 rooms of 90 m² in Joué-sur-Erdre (44440)

iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTÉ - JOUÉ SUR ERDRE - MAISON EN PIERRE 90m2 environ - 2 CHAMBRES

Le charme de la pierre à rénover !!! Sur une parcelle de 2132m2 environ entièrement close et arborée, venez découvrir cette maison à étage de 100 m² environ. Elle se compose, d’une entrée, d’un salon- séjour lumineux (cheminée), d’une cuisine aménagée, d’une chambre (placard), d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l'étage un palier dessert un espace mansardé pouvant être aménagé en 2 chambres. En bonus, bénéficiez d’une dépendance aménageable de 30m2 environ. Un garage non attenant pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans la maison ainsi que l’assainissement. Beau potentiel évolutif, à visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr