House 3 rooms of 91 m² in Izon (33450)

iad France - Sylvain Constant vous propose: Situé au sein d'une résidence séniors haut de gamme, joli pavillon de plain-pied aux normes PMR en excellent état offrant de beaux volumes et une décoration soignée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant et lumineux donnant accès à deux terrasses carrelées dont une plein sud avec store banne motorisé, d'une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains, WC séparés, buanderie et un grand garage de 23 m² avec mezzanine.
Vous trouverez également une place de stationnement supplémentaire juste devant la maison.
La résidence idéalement située à proximité de toutes commodités offre un cadre de vie sécuritaire et privilégié et de nombreux services (club house avec billard, table de ping-pong, espace cuisine, salle de sport et local ordinateur - une piscine chauffée - un boulodrome - des chambres d'hôtes - un local à vélos - une équipe d'animateurs avec choix d'animations à la carte et un gardien).
L'ensemble des espaces verts y compris les jardins privatifs sont entretenus par un jardinier pour plus de tranquillité et de liberté.
La maison dispose de belles prestations avec climatisation réversible, double vitrage partout (vitrage extérieur auto-nettoyant), volets roulants motorisés etc...
Ce concept idéal pour les retraités dynamiques vous permets de bénéficier de nombreux avantages tout en gardant une totale autonomie et aucune contrainte dans un bel environnement verdoyant.
Ne tardez pas, ce bien et une très belle opportunité !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.54€ par mois (soit 2706.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.