House 3 rooms of 70 m² in Grigny (91350)

iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison indépendante avec superbe jardin et sous-sol total à Grigny

A 30 min de Paris, découvrez cette maison située dans une impasse tranquille de Grigny, offrant un accès direct à la N7 pour une commodité optimale. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 541 m² ravira les amateurs d'espaces extérieurs et de luminosité.

Caractéristiques principales :

Disposition :

L'entrée principale donne accès au sous-sol ainsi qu'au rdc surélevé, via un escalier, composé d'un espace en mezzanine à aménager selon vos envies, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour de 17 m² avec accès à un balcon, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc indépendant.
Sous-sol total : Coin cuisine avec wc, buanderie, grand espace atelier et garage

Extérieur exceptionnel :

Grand jardin arboré et ensoleillé toute la journée avec un abri de jardin.
Terrasse en rez-de-jardin pour vos moments de détente.

Exposition : Sud-est, pour une luminosité optimale

Équipements :

Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres en PVC double vitrage

Atouts supplémentaires :

Emplacement : Loin des quartiers sensibles de Grigny, entre Ris Orangis et Viry Chatillon dans une impasse avec accès direct à la N7
Proximité : Gare RER D Viry Châtillon à 20 min à pied, accès A6 à 5 min.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat ou un investissement !

Visite virtuelle disponible.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr