House 3 rooms of 60 m² in Grézels (46700)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Situé a 10 minutes de Prayssac, au coeur du Lot et du vignoble, charmante petite maison de village qui offre un espace cosy et authentique.

Magnifique rénovation pour cette bâtisse en pierre apparente de 60 m2 environ habitable. Terrain de 1225 m2 environ. Verger a proximité de la maison.

Cette maison d'habitation vous accueille au premier étage, par une entrée lumineuse sur le salon séjour d'environ 30 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès sur la jolie terrasse depuis le séjour permet de dîner midi et soir.

En Rez de rue, un dégagement offre un espace/coin bureau de 9m2 environ, une salle d'eau avec douche a l'italienne, une vasque et un WC, ainsi qu'une jolie chambre de 12m2 environ.

A l'étage, un escalier en colimaçon nous emmène dans une coquette chambre mansardée de 20m2 environ au sol, équipée de sa salle d'eau avec vasque, douche italienne et WC.

Garage attenant.

Idéal pour une maison de vacance.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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