- Charmante maison à Gardonne – Emplacement idéal ! Située au cœur de Gardonne, à seulement deux pas des commerces, cette maison de 77 m² n’attend que vous ! Elle offre : - 2 chambres - Un salon/séjour convivial - Une cuisine séparée - Une véranda chauffée - Une salle d’eau à rénover Le tout sur un joli jardin de 340 m², avec garage. - Maison de 1948, très bien entretenue - Toiture refaite en 2015 - Double vitrage, volets roulants - Chauffage gaz de ville - Tout à l’égout - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Un simple rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût. - Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.