House 3 rooms of 73 m² in Gaillac-d'Aveyron (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose : Charmante ancienne gare de 73m² à Gaillac-d'Aveyron - Idéale pour les Amoureux de la Nature

Cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 73m², cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Dotée d'un bel espace de vie lumineux, comprenant un coin cuisine ouverte sur un salon, cette maison offre une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Deux chambres vienne compléter le tout à l'étage.

Située au cOEur d'un environnement préservé, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur la nature environnante.

Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel par une clim reversible et d'un insert bois vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique n'est pas aux normes actuelle mais fonctionne. La toiture à était refaite en 2018. Certaine menuiserie sont à prévoir de changer.

Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison à Gaillac-d'Aveyron est une véritable opportunité.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne gare.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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