House 3 rooms of 91 m² in Fontaine-le-Comte (86240)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET GARAGE ✨

Vous rêvez d'authenticité et du charme de la campagne alliés au confort moderne ? Ne cherchez plus !

A FONTAINE LE COMTE - Cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée n'attend que vous !
D’une superficie de 91 m² au sol, elle allie charme et fonctionnalité.

UN INTERIEUR CHALEUREUX ET OPTIMISE :

- Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² agrémentée d'un insert bois, idéal pour des moments cocooning.

- Cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine, avec accès à une grande
terrasse pour profiter des repas en plein air.

- Dégagement avec grands placards coulissants, offrant un espace de rangement optimal.

- Buanderie pratique, WC séparé et salle de bain avec baignoire.

- Une chambre spacieuse de 16,50 m² en rez-de-chaussée, pour un confort absolu.

UN ESPACE NUIT COSY A L'ETAGE :

- Mezzanine propice à la détente, pouvant servir d'espace lecture ou bureau.

- Chambre confortable, offrant un cocon idéal pour les enfants.

- DES ATOUTS ET UN CADRE DE VIE PRIVILIGEGIE :

- Garage fermé et 2 dépendances (dont une de 30 m²) à rafraîchir, parfaites pour du stockage ou une activité professionnelle.

- Terrain de 1020 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Gros ATOUT supplémentaire : la parcelle permet également la construction d'une seconde habitation sur
environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.

- Possibilité d'extension, selon vos envies et vos besoins.

UN CONFORT OPTIMAL TOUTE L'ANEE :

- Double vitrage et isolation des combles pour une efficacité énergétique optimale.

- Chauffage au gaz et insert bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.