Village house 3 rooms of 98 m² in Fillinges (74250)
About this house of 3 rooms in Fillinges (74250)
iad France - Thomas Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Fillinges, Idéal pour une Vie Paisible !
Venez découvrir cette maison de village située au lieu-dit Mijouet sur la commune de Fillinges, apparaissant sur le recensement de 1860.
Avec ses 98m² évolutifs, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, nichée dans un cadre pittoresque, cette maison saura charmer les amoureux de l'ancien et de l'atypique.
Le rez de chaussée se compose d'un bureau, d'une salle de musique, d'une buanderie avec accès à l'étage et d'un atelier.
Au premier étage, vous pourrez découvrir une cuisine fonctionnelle communiquant sur un salon offrant un espace de détente convivial. Pour les moments de repos, une chambre avec un double dressing et une salle de bain entièrement rénovée offrant modernité et confort.
Cette maison possède un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et à son ambiance cosy. Malgré son ancienneté, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée.
Les plus de ce bien :
- Bardages extérieurs refaits en 2022 ainsi que les façades refaites en 2023.
- Secteur calme du lieu-dit Mijouet
- Proche des grands axes
- Fibre optique installée
- Garage attenant
- Courette sans vis à vis
- Cave à vins (carnotzet) accessible directement du salon
- Possibilité aménagement des combles (env. + 100 m2)
Si vous recherchez un lieu de vie authentique dans un cadre bucolique, cette maison de village comblera vos attentes. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix !
Nouveau diagnostic en cours de réalisation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Energy cost estimation : 1209.00 €/year
Greenhouse gas emission :
This house is located in Fillinges (74250).