House 3 rooms of 36 m² in Fayence (83440)

iad France - Romain Calibre vous propose : Charmante Maisonnette T2/3 à Fayence (83440)

Découvrez cette adorable maisonnette de type T2/3 avec son jardin de 80m2, offrant environ 37 m² de surface habitable (30 m² selon la loi Carrez), située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, terrain de pétanque, de volley, salle des fetes, garantissant tranquillité et intimité.

Idéale pour :
-investisseur
- Petite famille
- Jeune couple
- Personne retraitée

Caractéristiques Intérieures
- Rénovation Récente : Intérieur moderne et agréable
- Hauteur Sous Plafond: Mezzanine lumineuse (orientation sud) utilisable comme chambre supplémentaire
- Cuisine Moderne : Fonctionnelle avec rangements astucieux sous l'escalier
- Confort Optimal : Salle d'eau équipée avec WC
- Chambre en RDC : Avec placard intégré

Caractéristiques Extérieures :
- Terrasse Ensoleillée: Équipée d'un store déroulant pour vos moments de détente
- Jardin Privatif : Clôturé avec cabanon
- Parking Pratique : Place de parking privative devant la maison

Informations Pratiques :
- Charges de copropriété : 90 €/mois
- DPE : C, GES : A
- Coût énergétique estimé entre 490 et 730 €/an (référence 2021)

Confort et fonctionnalité, cette maisonnette est une belle opportunité immobilière dans un environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr