Barn conversion 3 rooms of 65 m² in Eaux-Bonnes (64440)

iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Située sur la commune des Eaux-Bonnes, en vallée d’Ossau à 800 mètres d’altitude, cette magnifique grange isolée, habitable de suite, vous attend avec sa charmante cabane.

Implantée sur une parcelle d'environ 12 570 m², comprenant pâturages et bois, et dotée d'une source, cette grange d'environ 65 m² est raccordée à l’électricité et à l'eau de réseau. L'accès se fait par une piste de 400 mètres, entretenue par la commune, et praticable en SUV ou 4x4 uniquement.

À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 38 m², agrémentés d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un coin buanderie, des toilettes séparées, et une salle d'eau. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre ainsi qu’un dortoir.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² et d’un abri à bois.

Notez que le système d’assainissement n'est pas conforme et nécessitera une mise à niveau.

Certificat d'Urbanisme négatif, cette grange n'est pas habitable à l'année et ne peut pas changer de destination.

Visites disponibles du lundi au dimanche. Ne manquez pas cette occasion unique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Cazalet EI (ID 47170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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