Village house 3 rooms of 97 m² in Dienville (10500)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Maison Champenoise à Dienville!
Découvrez cette authentique maison champenoise de plain-pied, située au cOEur du charmant village de Dienville. Avec une surface habitable de 97 m², cette propriété allie caractère et praticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Des espaces chaleureux et fonctionnels
- Séjour accueillant avec cheminée.
- Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
- Cuisine ouverte, prolongée par une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes.

Un extérieur paisible et pratique
- Jardin calme et entièrement clôturé, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
- Garage spacieux avec atelier et buanderie, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rangement.

Des possibilités d’évolution
Envie de personnaliser davantage votre espace ? Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.

Atouts supplémentaires
- Charme des pans de bois traditionnels, typiques des maisons champenoises.
- Proximité des lacs d’Amance (à 500 m), un paradis pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
- Commodités accessibles à pied : commerces et écoles à seulement 200 m.
- Excellente accessibilité : autoroute à 25 km.

Une maison au charme intemporel, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kristy Pothier - EI(ID 92504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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