House 3 rooms of 80 m² in Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir en Exclusivité ce Haut de Villa de 80 m² environ sur la commune de Cuges-les-Pins.
Ce bien se situe dans un environnement Verdoyant avec son jardin de 300m2 qui offre une vue imprenable sur les montagnes.

Ce bel appartement se compose d'un salon spacieux offrant un bel espace de vie de 32m2 avec un petit balcon de 3m2.
Pour la partie nuit, on y trouve deux chambres, lumineuses et confortables de 12 et 14m2.

Pour optimiser le rangement, un cellier de 6m2 est accessible et pratique pour vos rangements.

Pour un confort optimal, la climatisation réversible est installée dans chaque pièce.

On y trouve également une grande Véranda Lumineuse de 21m2 pouvant servir de pièce supplémentaire été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 300 m², arborer d'un Abricotier et un grenadier, idéal pour profiter des moments de détente en famille.

Un cabanon cadastré de 4m2 est installé au fond du jardin, pouvant servir d' espace de stockage.

Pour se garer, 2 places de parking privative complète ce bien.

Ce bien est idéalement située, avec la route à proximité pour un accès facile, proches des commodités à quelques pas (commerces, écoles, etc.).

A noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété.

N'hésite pas à me contacter pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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