House 3 rooms of 110 m² in Créon (33670)

iad France - Yoan Faucher vous propose : Idéalement située, dans un petit hameau paisible. Le centre-ville et les commerces sont à proximités. Cette maison en pierre de ville A RÉNOVER (en pierre recouverte d'un enduit) ne manquera pas de vous charmer. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie et une cuisine d'environ 60 m2 environ, salle d'eau et WC. Et à l'étage : palier et 2 belles chambres. Vous profiterez également d’une dépendance (garage) avec une belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir : isolation murs et combles, électricité, menuiseries. Travaux confort : cuisine, Sanitaires, création de chambres et salle d'eau supplémentaire, aménagement grenier 30 m2 environ et garages 40 m2 environ, cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, ou votre maison principale… À vous d’écrire son histoire…

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan Faucher EI (ID 75206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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