House 3 rooms of 50 m² in Capbreton (40130)

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Sous offre d'achat

Amoureux des plages landaises, je vous propose cette charmante maison mitoyenne de 50m² environ sur un terrain de 200m² environ.
Cette maison propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois de 25m² environ afin de profiter du soleil. Une salle d'eau avec une jolie douche à l'italienne et wc.
À l'étage vous trouverez deux agréables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8m² environ.
Vous trouverez un garage attenant de 15m² environ avec mezzanine et un cabanon de jardin à l'extérieur.

Cette maison se situe dans une copropriété au calme de 32 lots avec une piscine.
Piste cyclable à 300m, plage à 10 minutes en vélo.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Capbreton.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.75€ par mois (soit 813.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.