Townhouse 3 rooms of 65 m² in Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Véronique Mansfeld vous propose: NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ, mieux qu'un appartement ! Venez visiter cette maison de ville de 3 pièces de 65m², idéalement située à Brie-Comte-Robert dans un quartier recherché.

À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, un bureau (parfait pour télétravailler ou aménager en chambre d'appoint) et une salle de bain avec baignoire et toilettes refaits à neuf.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes séparées, une cuisine et un salon qui s'ouvre directement sur une belle terrasse de 46m² sans vis-à-vis et entourée de végétation.
Un poêle à bois vient ajouter une touche chaleureuse à l'ensemble.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets électriques.

Le bien comprend également un garage fermé et une place de stationnement privée devant le garage. Cette maison de ville semi-mitoyenne fait partie d'une petite copropriété de deux maisons sans frais de copropriété.

Avec aucun vis-à-vis sur la terrasse, vous pourrez profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, transports...

Ce bien allie calme, charme et confort dans un quartier recherché !


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mansfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.