House 3 rooms of 62 m² in Breuillet (91650)

iad France - Elodie ROGER vous propose: Ravissante maison individuelle de 62m² située à Breuillet, offrant un véritable havre de paix et de verdure à ses occupants.
Nichée au cOEur d'un jardin soigné de 592 m², cette propriété de 1930 offre un véritable cadre de vie paisible et chaleureux.
Celle ci offre: un espace de vie lumineux et convivial de 30m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, deux chambres parquetées avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé avec lave mains.
Un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour votre confort, un garage et un espace de stationnement sont également disponibles.
Des combles de rangements (54m²) accessible par la maison et Un sous sol avec 3 caves en accès exterieur (49m²).
Les ++: Isolation toiture de 2023, Porte électrique du garage de 2024, Ballon d'eau chaude 150 litres de 2022, porte d'entrée de 2022, Cuisine de 2019, Volets PVC électrique sur toute la maison avec centralisation.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités (commerces, gare et écoles), L'année de construction 1930 apporte du cachet à cette maison, qui a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme authentique. .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Breuillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roger Elodie - EI(ID 12490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr