Maison de Plain-Pied à LIGNAN DE BAZAS - limite Bazas Construite en 2011, mitoyenne par le garage, en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 60.81m², idéale pour les amoureux de la simplicité et de la fonctionnalité. Dans l'entrée, vous trouverez un placard de rangement et accèderez en suivant à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte. Vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Besoin d'espace de rangement ? Le garage de 20 m2 avec son coin buanderie, est accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez apprécier un terrain aménageable à souhait. Imaginez-vous créer un jardin enchanteur, un espace de détente unique ou un potager biologique, tout est possible ! Enfin, la localisation de cette maison ne manque pas d'atouts. À proximité de l'autoroute A65 pour faciliter vos déplacements, 40 minutes de la Gare St Jean de Bordeaux et 45 minutes de l'aéroport, ou à seulement 3km du centre-ville de Bazas pour profiter des commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon selon vos désirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.