House 3 rooms of 65 m² in Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : Cette maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 65 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

RDC Studio comprenant salon, kitchenette et salle d'eau avec toilettes.
Surface 24 m2
A l'étage
Une porte sur le coté avec couloir desservant le salon, une kitchenette, salle de bain et WC surface 25 m2 et un autre escalier allant au grenier de 16 m2 avec 1 pièce à aménager, un évier, une salle de bain et WC.

La configuration actuelle est habitable mais elle offre une opportunité idéale pour aménager un charmant appartement avec duplex en centre-ville avec un studio au rez de chaussée.

De plus, la présence du tout-à-l'égout assure un aspect pratique non négligeable pour les futurs occupants.

Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun.

Ne ratez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau EI (ID 84381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr