House 3 rooms of 88 m² in Barbaggio (20253)

iad France - Nicolas Orsini vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Barbaggio - Idéal Premier Achat, et résidence secondaire ou Investissement Locatif**

Nichée au cOEur du pittoresque village de Barbaggio, cette charmante maison de caractère vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un dressing et un cellier extérieur offrent des espaces de rangement pratiques. L'absence de salon est compensée par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Sans oublier le balcon offrant une vue imprenable sur les environs.

Construite en 1890 et répartie sur quatre étages, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. L'exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré son âge, l'état général de la maison est correct. L'installation de la fibre optique vous assure un accès rapide à internet pour votre plus grand confort.

En termes de commodités, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité supplémentaire. Le système de chauffage individuel avec alimentation électrique assure une chaleur constante, tandis que l'absence de distribution spécifiée permet une personnalisation selon vos besoins.

Enfin, les deux balcons, la terrasse et l'absence de parking ou de piscine fournissent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat méditerranéen de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Barbaggio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

*Descriptif des pièces*
- Chambre 1 : 11,71 m²
- Chambre 2 : 17,82 m²
- Bureau/Office : 5,20 m²
- Dressing : 7,60 m²
- Salle d'eau : 5,20 m²
- Cuisine : 15,44 m²
- Balcon : 3 m²

*Avantages*
- Maison de caractère avec cachet authentique
- Terrasse et balcons offrant une vue dégagée
- Situation idéale à Barbaggio
- Système de chauffage individuel
- Résidence sécurisée
- Accès à la fibre optique\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Orsini - EI(ID 98219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr