Traditional house 3 rooms of 78 m² in Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

iad France - Aline Foret vous propose: Maison à vendre à Ban-sur-Meurthe Clefcy – Suite à une séparation des parcelles

Dans le cadre d’une séparation des parcelles, cette maison de 78 m² habitables, anciennement dépendance d’une ferme, est désormais vendue indépendamment. Elle était initialement raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité de la maison principale. Suite à cette séparation, des travaux seront nécessaires pour la raccorder individuellement. Elle dispose cependant de sa propre fosse septique (non conforme).

Cette maison atypique offre un fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, gîte ou investissement locatif. Son cadre naturel et paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer, tout en restant à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau. Cet espace chaleureux peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.

À l’étage, des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. On y trouve une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. L’espace s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, un atout indéniable pour profiter du cadre verdoyant environnant.

Côté chauffage, la maison est équipée d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’un système de chauffage électrique.

L’accès à la maison se fait via une allée en pelouse, qui lui confère un charme bucolique. Toutefois, il serait conseillé d’aménager cet accès (pose de graviers ou autre solution) afin de le rendre plus praticable par tous les temps, notamment en hiver.

Important : cette maison fait partie d’un ensemble immobilier comprenant également une seconde maison indépendante (ancien corps de ferme) actuellement en vente séparément. Il est possible d’acquérir l’ensemble des deux biens si souhaité.

Grâce à ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur prisé du Grand Valtin.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.