Village house 3 rooms of 83 m² in Bagnols-en-Forêt (83600)

iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose: Maison de village à Bagnols-en-Forêt – Environ 82 m², divisée en deux appartements

Située au cOEur du charmant village de Bagnols-en-Forêt, cette maison d’environ 82 m² est une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale, ou encore dans le cadre d’un programme fiscal avec potentiel de rendement.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de deux logements indépendants.
•Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d’environ 52 m² avec travaux à prévoir. Un vrai potentiel à rénover selon vos goûts et votre budget. Il comprend un séjour, une salle à manger, une chambre, un bureau et une salle d’eau à aménager. Les volumes sont intéressants et offrent de nombreuses possibilités d’agencement.

À l’étage, accessible par une seconde entrée indépendante, se trouve un studio d'environ 30 m² plein de charme, avec :
•Une belle cuisine toute équipée,
•Un coin séjour cosy,
•Un espace nuit bien pensé,
•Une salle d’eau avec WC,
•Et surtout, une vue dégagée sur les montagnes et les toits du village — un vrai coup de cOEur !

Le bien est situé en plein centre du village, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

N’hésitez pas à me contacter 7/7 pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.