House 3 rooms of 63 m² in Arudy (64260)

iad France - Xavier Toutin vous propose : Charmante maison de 63m² à rénover sur 3 niveaux, idéalement située dans la paisible ville d'Arudy.

Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Avec 2 chambres spacieuses et un espace bureau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux vous accueille avec la promesse de soirées conviviales près de la cheminée. La cuisine, à réinventer selon vos goûts, laisse place à toutes les fantaisies culinaires que vous pourriez avoir.

Au premier étage, deux belles chambres lumineuses sont prêtes à être personnalisées pour devenir de véritables havres de paix. La salle de bain nécessite une rénovation mais le potentiel est là pour en faire un espace de détente moderne et fonctionnel.

Le deuxième étage offre un bel espace de rangement ou un bureau, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace adapté à vos besoins.

L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Imaginez-vous déjà profiter du charme et du caractère de cette demeure une fois les travaux terminés !

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un cocon à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Toutin EI (ID 8047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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