House 3 rooms of 55 m² in Argences (14370)

iad France - William Lecoeur vous propose: Charmante Maison en campagne avec Jardin à 2 minutes de l'hyper centre d'Argences, Idéal pour Première Acquisition

Cette charmante maison située à Argences est une opportunité idéale pour une première acquisition. Située dans un secteur très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

D'une surface habitable de 51m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un salle/salon accueillant. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le jardin, d'une surface de 227m², est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez y aménager un espace de détente, un potager ou encore un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'état général de la maison est très bon, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux.

Le mode de chauffage individuel par poêle à pellets assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant écologique et économique.

Enfin, la maison est proche de divers points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre verdoyant et chaleureux à deux minutes du centre ville de Argences.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.