Village house 3 rooms of 94 m² in Andilly (17230)

iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison Ancienne à Vendre à Andilly, 25 min de La Rochelle

Située à seulement 25 minutes de La Rochelle, cette charmante maison ancienne vous attend dans le paisible village d'Andilly, offrant la commodité de tous les commerces à proximité.

Caractéristiques Principales :

- Surface Terrain : 1460 m² environ, incluant un verger, un potager et des dépendances en pierre.
- Maison de Plain-pied :
- Entrée spacieuse
- Salon/Séjour de 30 m² environ avec cheminée à insert
- Deux grandes chambres lumineuses
- une Salle d'eau
- Une cuisine indépendante aménagée
- une grande véranda
- Une pièce supplémentaire avec grenier, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou autre espace à votre convenance

Grand garage avec fosse à vidange

Avantages :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Toiture en bon état, ne nécessitant pas de réparations immédiates
Parcelle constructible, idéale pour agrandir ou personnaliser votre espace
Ample espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, bateau, camping-car, etc.
Prévoir :
Travaux d'électricité, d'isolation et de décoration pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et opportunités de personnalisation, le tout dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de La Rochelle. Ne manquez pas cette exclusivité !

Chères agences immobilières, mandataires, je suis ok pour de l'inter cabinet. N'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr