Townhouse 3 rooms of 62 m² in - (60500)

iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Bienvenue à cette charmante maison de ville à rénover située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Chantilly. D'une surface d'environ 62 mètres carrés environ loi Carrez et 76 mètres carrés environ au sol, cette résidence offre une atmosphère accueillante et unique.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une pièce dotée d'un puits de lumière peut aisément servir de chambre confortable ou de bureau fonctionnel. De plus, des toilettes pratiques sont également présentes au même niveau.
À l'étage, un palier bien agencé, offrant des espaces de rangement, dessert une chambre exceptionnellement spacieuse et une grande salle d'eau , créant ainsi un espace privé et confortable.
Cette maison fait partie d'une ancienne écurie réhabilitée en copropriété, offrant ainsi un cadre sécurisé et fermé. Profitez d'une grande cour extérieure, parfaite pour y installer une table et créer un espace de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stockage partagé et d'une place de parking privative, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.
Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantilly, cette résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, rendant votre vie quotidienne des plus pratiques.
Très bon investissement locatif avec une rentabilité locative pour les investisseurs à plus de 5%.
Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de ville pleine de charme qui allie un emplacement stratégique et atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gouvieux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.