Town house 2 rooms of 160 m² in Trèbes (11800)

iad France - Laetitia Philippe vous propose : **Évasion Créative POUR INVESTISSEURS : Un Projet au Bord du Canal du Midi**

Bienvenue à Trèbes, ville pittoresque et prisée pour son port agrémenté de son espace convivial avec bars et restaurants en bordure du Canal du Midi. Imaginez un lieu où où chaque rue raconte une histoire... Une ville agréable et facile à vivre grâce à tous ses commerces ! C'est là que cette maison de ville entre en scène.

Entièrement à rénover, cette pépite offre deux généreux plateaux de 90 m², prêts à être transformés selon vos envies les plus créatives en maison ou 2 appartements distincts pour du locatif. La toiture et le plancher de l'étage sont déjà refaits, vous offrant une base solide pour vos projets. Imaginez-vous avec une verrière baignée de lumière, idéale pour un loft contemporain ou un atelier d'artiste.

Que vous soyez artisan à la recherche d'un nouveau défi ou investisseur en quête d'un bijou à polir, cette maison est une invitation à créer. Avec le charme authentique de Trèbes et la magie du Canal du Midi en toile de fond, chaque mètre carré de ce futur immeuble attend votre touche unique.

Ne manquez pas cette opportunité de laisser votre empreinte dans cette ville touristique prisée. Vos rêves n'ont pas de limites, et cette maison est l'espace parfait pour les réaliser

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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