House 2 rooms of 41 m² in Tanzac (17260)

iad France - Delphine Lair vous propose : Située dans un petit village CALME entre GEMOZAC et PONS, à 10mn des commerces, 35mn de la plage de Meschers.
Maison en pierres A FINIR DE RENOVER de type F2 avec double séjour lumineux de 30m2 ouvert sur la cuisine (à prévoir selon vos goûts) avec poêle à bois, une chambre de 12m2, à l'étage un grenier où il est possible de faire deux chambres, une salle d'eau et un toilette, soit un F5 avec trois chambres à la finalité.
WC et ballon thermodynamique sont à finir de poser au rez-de-chaussée.
Le tout sur une parcelle de 684m2 avec de nombreuses dépendances.
Possible de faire deux autres habitations parmi les dépendances pour y faire du locatif.
La première bâtisse fait 50m2 au sol avec un étage de 40m2, soit 90m2 de surface habitable totale , et la seconde maison fait 40m2 au sol avec un étage de 30m2 soit 70m2 habitables au total.
Possibilité de puisage et puits en fonction en face du terrain.
TRES BONNE RENTABILITE
TRES FAIBLE TAXE FONCIERE
Disponible 7J/7
Aux plus rapides !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr