Town house 2 rooms of 102 m² in Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Alexandre Walaszek vous propose : ANCIENNE GRANGE SUR 2 NIVEAUX DE 100 m² AVEC GARAGE ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER CALME

*** Exclusivité iad France *** Venez découvrir cette charmante maison de ville de 102 m² dans un quartier calme et agréable de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne grange saura vous séduire par sa grande superficie et ses nombreux potentiels d'aménagement.

A l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 83 m² lumineux, grâce à son exposition plein ouest. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² et d'une loggia de 11 m². Vous disposerez d’une cuisine ouverte de 9 m², d’une chambre spacieuse de 15 m² avec dressing et d’une salle d’eau de 6 m² équipée d'une douche à l’italienne, de double vasques et d'un WC. Vous disposerez également d'un second WC séparé.
La climatisation réversible dans le séjour et la chambre vous garantira un confort en toute saison.

Au rez-de-chaussée, un bureau de 11 m² et un grand garage de 40 m² avec une partie buanderie vous offriront un important potentiel d’aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également pratique d’avoir accès à un monte-charge.
En prime, un espace sous combles de 50 m² vous permettra de répondre à tous vos futurs besoins : par exemple la création de 2 belles chambres avec une deuxième salle de bain.

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette grande maison de ville ! Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walaszek EI (ID 66427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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