House 2 rooms of 54 m² in Pithiviers (45300)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Charmant Appartement T2 à Pithiviers – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs

Surface : 54 m²
Localisation : Pithiviers, proche commodités

Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et potentiel dans une petite copropriété tranquille ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé au 1er étage (sans voisin au-dessus) dans une petite copropriété de 2lots seulemen, ce T2 d’environ 54 m² offre :

Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée et aménagée

Une salle d'eau et des toilettes

Un séjour spacieux et lumineux

Une chambre calme, située à l’arrière


Atouts supplémentaires :

Cave privative d’environ 10 m² pour du stockage supplémentaire.

Grenier de 60 m² et jardin de 80 m², partagés avec un autre lot de la copropriété, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Situé proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces à proximité immédiate.


Pourquoi choisir cet appartement ?

Idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat à la fois pratique et chaleureux.

Un excellent choix pour les investisseurs : Pithiviers est une ville dynamique avec une demande locative en constante croissance.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Pithiviers.

Prix attractif
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr