House 2 rooms of 46 m² in Le Barcarès (66420)

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: À proximité du centre du village et de la plage, dans un quartier résidentiel calme du Barcarès, découvrez cette charmante maisonnette en deux faces, située dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une véranda climatisée, aménagée en coin détente, donnant accès à une agréable terrasse fleurie.
Le séjour lumineux dispose d’une cuisine ouverte donnant sur l’arrière, et d’une salle d’eau fonctionnelle adaptée aux personnes âgées.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre en double mezzanine avec placards et fenêtre, ainsi qu’un coin mansardé pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau. Volets roulants électriques, climatisation réversible. Possible d'acheter meublé et équipé. Accès directe depuis la résidence vers le parc.

Un parking privé numéroté complète ce bien.

Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces, cette maisonnette, très agréable à vivre, est parfaite pour une résidence secondaire, une retraite au calme ou un investissement locatif sûr.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.