Village house 2 rooms of 41 m² in La Léchère (73260)
Features
About this house of 2 rooms in La Léchère (73260)
iad France - Virginie Mendez vous propose: Maison de village à Celliers – Projet de rénovation au pied des stations de ski
Située dans la montée du Col de la Madeleine à Celliers, cette maison typique de montagne offre un cadre de vie authentique, à seulement quelques mètres du télécabine reliant Valmorel et Saint-François de Longchamp. Idéale pour un projet de rénovation, elle se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des stations de ski.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 40 m²
- Surface au sol : 24,30 m²
- Pièce de vie avec coin repas
- Chambre et salle d'eau
- Combles aménagés
Cette maison dispose d'un fort potentiel grâce à son cadre et son emplacement privilégié. La cheminée fonctionnelle apportera une agréable chaleur en hiver, offrant un espace cosy pour se détendre après une journée sur les pistes.
Travaux à prévoir :
- Remise aux normes électriques
- Isolation à refaire pour optimiser le confort
- Assainissement non collectif à installer
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover à leur goût. Son emplacement au cOEur de la vallée de la Tarentaise, à quelques pas des remontées mécaniques, en fait un bien rare et recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 971 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2390.00 €/year
Maximum : 3260.00 €/year