NOUVEAUTÉ pour cette maison avec dépendances au centre bourg de Dolus-le-Sec, village à 10 mn de Loches et 25 mn de Chambray les Tours. D'une superficie de 66 m² et mitoyen sur 2 côtés , ce nid douillet très fonctionnel se décrit comme suit : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant de 40 m² environ avec un poêle à granulés côté salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur le même niveau, une salle de bain spacieuse avec WC et 2 placards dont l'un accueille la machine à laver. -À l'étage, un palier bureau et une grande chambre mansardée avec un dressing intégré sur mesure. -A l'extérieur, une cour avec terrasse offre un espace extérieur privilégié à l'abri des regards pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. -Côté dépendances, 3 espaces : une cave, une pièce isolée de 14 m² environ avec WC et lavabo qui pourrait tout à faire devenir une chambre d'amis ou un espace télé travail, et une pièce atelier/stockage. Équipée du confort moderne avec la fibre optique, cette maison conserve son charme d'antan tout en offrant des prestations actuelles pour répondre à vos besoins du quotidien. Le chauffage individuel avec poêle à granulés au RDC et électrique au 1er étage permet une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison rénovée avec soin avec un très bon niveau de fonctionnalité et n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.