House 2 rooms of 24 m² in Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE Cette charmante petite maison à Batz-sur-Mer, idéalement située à pied de la plage, du bourg et de la gare avec le bénéfice supplémentaire de la piscine chauffée de la copropriété.

D'une superficie de 24 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un cadre de vie cosy et intimiste.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et à l'étage une chambre avec placard, une salle de bain.

Les avantages qu'offre cette maison de charme sont nombreux avec notamment son jardinet qui vous permettra de vous ressourcer et vous détendre et sa place de parking privative devant la maison pour votre plus grand confort et d'un abri de jardin pour plus de rangement.

Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon à deux pas de la plage, cette maison à Batz-sur-Mer est faite pour vous.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.